​阳光城领海二手房价格(阳光城领海户型图)

阳光城领海二手房价格(阳光城领海户型图)

阳光城领海二手房价格出炉，均价为1.8万/㎡，环比上涨0.4%。其中，东区领海二手房价格最高，为1.8万/㎡，西区领海二手房价格最低，为1.2万/㎡。根据房天下数据监控中心统计，2020年12月昆明主城区商品住宅成交面积为48.7万㎡，环比下降2.1%，同比下降12.1%。其中，住住宅成交量为38.7万㎡，环比下降2.1%，同比下降12.1%。从数据上看，昆明主城区商品住宅成交量呈现持续下滑趋势。

阳光城京兆府跟万科翡翠四季的投资的话，哪个比较有价值？

如果您纯考虑投资，那么为您从一、产品购入可行性 二、产品投资收益率 三、产品周转率三个方面为您分析。

一、产品购入可行性，事实上资质或资金不到位的，基本很难能够将买房签约时间拖到6个月及以上，这边您能找到关系，暂且不表。

二、产品投资收益率，即升值空间分析，从以下几个方面对比：

1、区域规划：通州作为北京的市政中心，15年底提出北京副中心的规划后，出台一核五区的通州规划大纲。环渤海高端总部基地，承担了疏解国贸等地域500强总部办公压力的功能，是通州五大功能区之一， *** 有较为明确的政策规划，而万科翡翠四季项目位于台湖总部基地的核心位置；阳光城京兆府相对来说位置偏离中心。

2、发展趋势：目前首开、万科、泰禾、合生、世纪鸿等开发商都在翡翠四季项目周边拿地，组团发展，有了土地投资者，就会陆续带来人口入驻，阳光城附近的住宅项目主要是润枫领尚、泰禾拾景园，没有打造大兴商业的地块。

3、物业优势：万科的物业好，管理水平高，北京这个地域对万科开发商的认可度比较高，二手房价格万科项目一般高于旁边项目小几千块。阳光城物业也不错，但由于刚来北京，还需要一定适应期。

3、万科项目整体地块规划详尽：例如商业，可以解决业主和旁边上班族购物；写字楼可以吸引办公人员；公寓可以带来一些低总价的刚需购房者；旁边的 *** 公租房是 *** 强制拉来的人口，有人就有需求，需求拉动价格上涨。阳光城项目规模相对较小，宜居但是不适合纯投资。

4、交通优势：万科项目有三条地铁（亦庄线，M17号线以及S6号线）一条高铁（从北京到天津）；京兆府只有M17号线一条地铁线，虽说离五环自驾较近，但相对来说交通处于劣势。

4、性价比：两个项目性价比都比较高，目前东南4环边上的新房价格是8万左右，这两个项目折合也在5.4-5.8万之间。

三、产品周转率，即出手速度。

万科项目周边有产业，产业带来人口，人口带来需求，上班族都愿意买在公司附近，未来无论平层还是别墅，出售有大量接盘手。但是阳光城的只有别墅，别墅在二手房成交里占比较低，成交少，出售周期长，不利于资金周转。

以上，希望对您在北京购房有所帮助，也会在下次看房时为您做到详细信息分解，期待您能看到满意的房源。

请问顺驰领海二手房的大概价位是多少啊？均价多少？有知道的吗？

单价在1万4左右吧，您可以去当地房产公司咨询。

单价1万三左右，看面积计算价格

我之前在顺驰领海看的二手房有1万6出售的，不知道现在还有吗，不过均价就是这个价吧，当然了，也有户型很好，朝向采光也好的，要2万左右，你可以在北京兴远房地产的网站（www.bjxingyuan.com）上看看有没有合适的。

谁知道呼和浩特海东路阳光城房价是多少

10000

还是很贵啊....

现在均价是3600 我想知道人给卖的话价钱还能涨多少？